4 Rue de Beauséjour 86100 Châtellerault
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2686E1876316N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 444 – 90 912 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 81 Av Des Stades 86100 Châtellerault | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Pierre Fillaud 86100 Châtellerault | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 08/10/2024 | 82 Rue Robert Gaillard 86100 Châtellerault | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 |