Signal Vente

13 Rue Joseph Huguet 86440 Migné-Auxances

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2686E1875926N

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 525 – 372 747 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20245 Rue Du Temps Perdu 86440 Migné-AuxancesMaison139 m²240 000 €1 727
15/11/202411 Rue Du Temps Perdu 86440 Migné-AuxancesMaison100 m²200 000 €2 000
05/07/20248 Rue De Lavaud 86440 Migné-AuxancesMaison170 m²400 000 €2 353
05/07/20246 Rue De Lavaud 86440 Migné-AuxancesMaison75 m²400 000 €5 333
08/03/20243 Rue Du Temps Perdu 86440 Migné-AuxancesMaison190 m²447 000 €2 353
26/12/202310 T Rue Des Cosses 86440 Migné-AuxancesMaison88 m²155 000 €1 761
21/12/20237 Che Du Moulin Vieux 86440 Migné-AuxancesMaison105 m²258 500 €2 462
30/10/202312 Rue Du Temps Perdu 86440 Migné-AuxancesMaison76 m²210 500 €2 770