42 Rue de la Joliette 86480 Rouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2686E1872223C
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 081 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation148 309 – 174 102 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 29 Rue Melusine 86480 Rouillé | Maison | 67 m² | 73 000 € | 1 090 |
| 08/08/2025 | 37 Rue Melusine 86480 Rouillé | Maison | 65 m² | 63 000 € | 969 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Des Chenes 86480 Rouillé | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 28/10/2024 | 9 Rue Des Chenes 86480 Rouillé | Maison | 110 m² | 187 000 € | 1 700 |
| 11/03/2024 | 41 Rue Melusine 86480 Rouillé | Maison | 139 m² | 90 000 € | 647 |
| 06/12/2023 | 39 Rue Melusine 86480 Rouillé | Maison | 70 m² | 106 000 € | 1 514 |