Signal Vente

9c Rue de la Braudière 86170 Saint-Martin-la-Pallu

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2686E1861723G

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2012
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 947 – 203 025 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20254 Rue Du Parc 86170 Saint-Martin-la-PalluMaison134 m²257 500 €1 922
08/08/202518 Rue De La Braudiere 86170 Saint-Martin-la-PalluMaison118 m²202 000 €1 712
23/05/202533 Rue Du Parc 86170 Saint-Martin-la-PalluMaison68 m²72 000 €1 059
24/03/202515 Rue De La Braudiere 86170 Saint-Martin-la-PalluMaison19 m²124 000 €6 526
24/03/202515 Rue De La Braudiere 86170 Saint-Martin-la-PalluMaison62 m²124 000 €2 000
25/01/202416 Rue Du Parc 86170 Saint-Martin-la-PalluMaison110 m²195 000 €1 773
04/12/202314 Rue De La Braudiere 86170 Saint-Martin-la-PalluMaison101 m²210 000 €2 079