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22 Rue de la Tranchée 86000 Poitiers

Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2686E1836635I

C énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2021
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement061 m²CA15561
11/08/2026appartement176 m²CB17251
15/04/2026appartement263 m²CB17141
13/03/2026appartement023 m²EC36934
13/03/2026appartement264 m²CB17336
13/01/2026appartement045 m²CB17436
11/09/2025appartement056 m²DB18036
13/08/2025appartement232 m²EC33044
06/08/2025appartement232 m²CA15918
29/07/2025appartement048 m²CB15718
22/07/2025appartement178 m²CA13318
16/07/2025appartement064 m²CB17536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 432 – 224 725 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement42 m²708 000 €16 857
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement25 m²708 000 €28 320
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement20 m²708 000 €35 400
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement27 m²708 000 €26 222
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement18 m²708 000 €39 333
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement23 m²708 000 €30 783
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement17 m²708 000 €41 647
29/12/20252 Rue Du General Chene 86000 PoitiersAppartement10 m²31 800 €3 180
08/12/20251 B Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement80 m²1 175 000 €14 688
08/12/20251 B Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement299 m²1 175 000 €3 930
08/12/20251 B Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement88 m²1 175 000 €13 352
03/12/202545 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement70 m²74 000 €1 057
20/11/202567 Rue Theophraste Renaudot 86000 PoitiersAppartement35 m²96 700 €2 763
17/11/202557 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement30 m²70 000 €2 333
17/11/202548 Bd Pont Achard 86000 PoitiersMaison90 m²222 000 €2 467