Signal Vente

111 Route de Charasse 86550 Mignaloux-Beauvoir

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2686E1832160F

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface214 m²
Construction1975
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 617 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen580 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation518 302 – 608 442 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202564 Rue Madeleine Bres 86000 PoitiersMaison91 m²180 000 €1 978
17/09/202554 Rue Madeleine Bres 86000 PoitiersMaison112 m²175 000 €1 563
06/08/2025165 Rte De Charasse 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison44 m²301 850 €6 860
06/08/2025165 Rte De Charasse 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison45 m²301 850 €6 708
06/08/2025165 Rte De Charasse 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison118 m²301 850 €2 558
04/07/20255326 Le Bois Du Fouin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison116 m²207 000 €1 784
18/06/202578 Che Du Briandon 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison355 m²328 000 €924
27/02/202548 Rue Madeleine Bres 86000 PoitiersMaison89 m²140 000 €1 573
17/10/202474 Rue Madeleine Bres 86000 PoitiersMaison89 m²160 000 €1 798
07/08/202463 Rue Madeleine Bres 86000 PoitiersMaison106 m²100 000 €943
17/05/20243 All De La Boulandrie 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison126 m²256 500 €2 036
15/04/202459 Rue Madeleine Bres 86000 PoitiersMaison89 m²193 500 €2 174
10/11/20233 Rue Jean Jablonski 86000 PoitiersMaison88 m²162 250 €1 844