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6 Rue du Stade 86220 Dangé-Saint-Romain

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2686E1828009O

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 190 – 88 266 €
Soit1 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20259 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²97 000 €1 276
06/05/202510 Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison69 m²127 000 €1 841
06/03/20251 Pl De La Promenade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison62 m²110 000 €1 774
28/02/20253 Rte Du Rond 86220 Dangé-Saint-RomainMaison82 m²143 000 €1 744
10/01/202550 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison118 m²21 000 €178
27/12/202444 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison96 m²120 000 €1 250
23/12/202431 E Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison102 m²172 000 €1 686
29/11/202414 Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison67 m²112 000 €1 672
28/11/202427 B Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison65 m²37 000 €569
19/07/202437 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison128 m²106 000 €828
18/07/202437 Rue Des Anciens Combattants 86220 Dangé-Saint-RomainMaison85 m²152 500 €1 794
18/06/20241 Rte Du Rond 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²125 000 €1 645
29/03/202427 Art Ancienne Rte D Oyre 86220 Dangé-Saint-RomainMaison40 m²36 900 €923
20/02/202410 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison51 m²63 000 €1 235
19/01/202416 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison105 m²95 000 €905