48 Rue de Poitiers 86800 Saint-Julien-l'Ars
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2686E1826063S
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Saint-Julien-l'Ars (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 287 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 085 – 292 404 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 47 Rue De Poitiers 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| 19/12/2023 | 7 Rue Des Lilas 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 50 m² | 83 750 € | 1 675 |