7 Rue Saint Denis 86270 La Roche-Posay
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2686E1814478D
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à La Roche-Posay (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 981 – 118 543 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Che Du Boulereau 86270 La Roche-Posay | Maison | 216 m² | 254 170 € | 1 177 |
| 29/10/2025 | 18 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-Posay | Appartement | 30 m² | 55 500 € | 1 850 |
| 16/10/2025 | 14 Rue De Guyenne 86270 La Roche-Posay | Maison | 130 m² | 123 500 € | 950 |
| 07/10/2025 | 17 Crs Pasteur 86270 La Roche-Posay | Appartement | 41 m² | 233 000 € | 5 683 |
| 07/10/2025 | 17 Crs Pasteur 86270 La Roche-Posay | Appartement | 65 m² | 233 000 € | 3 585 |
| 03/10/2025 | 27 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-Posay | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 30/09/2025 | 12 Rue De L Arceau 86270 La Roche-Posay | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Duguesclin 86270 La Roche-Posay | Appartement | 38 m² | 144 000 € | 3 789 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Duguesclin 86270 La Roche-Posay | Appartement | 13 m² | 144 000 € | 11 077 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Duguesclin 86270 La Roche-Posay | Appartement | 37 m² | 144 000 € | 3 892 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Duguesclin 86270 La Roche-Posay | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 |
| 16/09/2025 | 18 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-Posay | Appartement | 42 m² | 68 000 € | 1 619 |
| 29/07/2025 | 4 Pl Henri Iv 86270 La Roche-Posay | Maison | 120 m² | 127 000 € | 1 058 |
| 23/06/2025 | 18 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-Posay | Appartement | 42 m² | 67 000 € | 1 595 |
| 19/06/2025 | 2 Rue De La Cale 86270 La Roche-Posay | Maison | 45 m² | 102 500 € | 2 278 |