61 Lieu Dit la Coue 86140 Lencloître
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2686E1810842H
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1970
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 864 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 206 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 755 – 171 104 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Bleuets 86140 Lencloître | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 |
| 03/06/2025 | 18 Rue Des Bleuets 86140 Lencloître | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| 27/05/2024 | 22 Rue Des Bleuets 86140 Lencloître | Maison | 108 m² | 135 000 € | 1 250 |
| 31/10/2023 | 1 Rue Du Taillis Des Tuileries 86140 Lencloître | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 12/10/2023 | 3 Rue Des Bleuets 86140 Lencloître | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |