23 Route de Lussac 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2686E1745022T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | maison | – | 168 m² | G | G | 319 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Rue De L Abbe Arnault 86300 Valdivienne | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 26/06/2025 | 9 Rte De La Chevroliere 86300 Valdivienne | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 10/06/2025 | 17 Rue Du Moulin 86300 Valdivienne | Maison | 75 m² | 104 000 € | 1 387 |
| 28/05/2025 | 13 Rue Du Moulin 86300 Valdivienne | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 27/12/2024 | 2 Rue De L Abbe Arnault 86300 Valdivienne | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| 05/10/2024 | 8 Imp Du Moulin 86300 Valdivienne | Maison | 140 m² | 164 000 € | 1 171 |
| 12/02/2024 | 2 Rue Rene Cassin 86300 Valdivienne | Maison | 86 m² | 41 500 € | 483 |
| 29/01/2024 | 47 Rte De Lussac 86300 Valdivienne | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |