26 Avenue du Moulin des Dames 86300 Chauvigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2686E1732165G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 624 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 136 – 187 986 €
Soit1 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 31 Rue De Chatellerault 86300 Chauvigny | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 13/10/2025 | 10 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 13/10/2025 | 10 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 06/10/2025 | 21 Rue De Chatellerault 86300 Chauvigny | Maison | 180 m² | 187 500 € | 1 042 |
| 01/10/2025 | 23 Rue De L'ancien Pont 86300 Chauvigny | Appartement | 68 m² | 96 000 € | 1 412 |
| 30/09/2025 | 23 Rue Porte Chevreau 86300 Chauvigny | Maison | 111 m² | 204 000 € | 1 838 |
| 08/08/2025 | 47 Rue Faideau 86300 Chauvigny | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| 01/08/2025 | 60 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Appartement | 50 m² | 197 000 € | 3 940 |
| 01/08/2025 | 60 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Appartement | 45 m² | 197 000 € | 4 378 |
| 23/07/2025 | 18 Rue Faideau 86300 Chauvigny | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 23/07/2025 | 11 B Av Jean Jaures 86300 Chauvigny | Maison | 90 m² | 112 600 € | 1 251 |
| 26/05/2025 | 21 Rue De L'ancien Pont 86300 Chauvigny | Appartement | 59 m² | 67 200 € | 1 139 |
| 18/11/2024 | 39 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Moulin Des Dames 86300 Chauvigny | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 02/08/2024 | 26 Rue Porte Chevreau 86300 Chauvigny | Maison | 95 m² | 156 000 € | 1 642 |