5 Rue des Roses 86400 Voulême
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2686E1723826N
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1900
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Voulême (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 058 – 219 590 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 3 Imp Des Tremieres 86400 Voulême | Maison | 130 m² | 125 530 € | 966 |
| 25/07/2024 | 1 Imp Des Tremieres 86400 Voulême | Maison | 79 m² | 126 000 € | 1 595 |