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8 Rue du Bois de Chassais 86370 Vivonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2686E1701341S

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1989-2000
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 010 – 166 708 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Rue Des Pommiers 86370 VivonneMaison105 m²103 374 €985
31/10/20259 B Rue Des Cerisiers 86370 VivonneMaison169 m²217 500 €1 287
17/02/202514 Rue De Chassais 86370 VivonneMaison107 m²187 500 €1 752
23/01/202535 Rue Des Vaucelles 86370 VivonneMaison93 m²155 000 €1 667
10/09/20241 Rue De Chassais 86370 VivonneMaison112 m²190 000 €1 696
30/07/202452 Av De Bellevue 86370 VivonneMaison88 m²145 000 €1 648
12/06/202414 Rue Des Hauts De Grenive 86370 VivonneMaison86 m²195 000 €2 267
19/04/20243 Rue Des Pruniers 86370 VivonneMaison97 m²168 000 €1 732