3 Rue Chandos 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2686E1693244H
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1945
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 236 – 71 886 €
Soit1 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue De L Aumonerie 86300 Valdivienne | Maison | 132 m² | 50 000 € | 379 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Chandos 86300 Valdivienne | Maison | 64 m² | 10 500 € | 164 |
| 06/02/2025 | 7 Rue De La Chalette 86300 Valdivienne | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 04/02/2025 | 20 Rue De Bourpeuil 86300 Valdivienne | Maison | 78 m² | 31 400 € | 403 |
| 20/09/2024 | 6 Rue De Bourpeuil 86300 Valdivienne | Maison | 95 m² | 71 000 € | 747 |
| 20/06/2024 | 6 Rue Baron De Soubeyran 86300 Valdivienne | Maison | 160 m² | 240 570 € | 1 504 |
| 03/06/2024 | 1 Rue Baron De Soubeyran 86300 Valdivienne | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 |