25 Rue des Mésanges 86300 Chauvigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2686E1687843O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 908 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 564 – 197 880 €
Soit1 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9007 Les Champs De La Barre 86300 Chauvigny | Maison | 81 m² | 95 500 € | 1 179 |
| 20/09/2024 | 42 Rue Des Mesanges 86300 Chauvigny | Maison | 77 m² | 198 000 € | 2 571 |
| 26/02/2024 | 10 Rue Des Mesanges 86300 Chauvigny | Maison | 102 m² | 125 000 € | 1 225 |