12 Rue du Bois de la Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2686E1682998F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1988
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 269 – 290 273 €
Soit2 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 16 Rue Du Bois De La Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 11/06/2025 | 10 Rue Rene Cassin 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 112 m² | 203 367 € | 1 816 |
| 30/08/2024 | 1 Rue Jean Moulin 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 27/02/2024 | 9 All Des Plantes 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 |