Signal Vente

43 Rue Jacques Duclos 86530 Naintré

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2686E1669264Z

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1991
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 127 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 995 – 169 038 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202525 Rue De La Jaulnerie 86530 NaintréMaison50 m²50 000 €1 000
02/09/20256 Rue Du Bicentenaire 86530 NaintréMaison134 m²167 000 €1 246
26/05/20257 Rue De Chedeville 86530 NaintréMaison98 m²223 000 €2 276
19/05/202513 Rue Jacques Duclos 86530 NaintréMaison76 m²165 000 €2 171
14/10/202411 Rue De La Jaulnerie 86530 NaintréMaison80 m²118 000 €1 475
19/07/202411 Rue Henri Barbusse 86530 NaintréMaison155 m²120 000 €774
20/06/202430 Rue Romain Rolland 86530 NaintréMaison92 m²120 000 €1 304
02/02/202418 Rue Romain Rolland 86530 NaintréMaison80 m²106 500 €1 331