7 Rue de la Grange à Ballu 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2686E1658079U
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2007
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 433 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 398 – 135 468 €
Soit1 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Rte De La Chevroliere 86300 Valdivienne | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 29/01/2025 | 23 Rte De La Chevroliere 86300 Valdivienne | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 01/07/2024 | 10 Res Le Poirier Chire 86300 Valdivienne | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 |
| 29/01/2024 | 47 Rte De Lussac 86300 Valdivienne | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |