2 Rue Guy de Maupassant 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2686E1656367Y
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2005
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 369 – 258 694 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 46 Rte De Beruges 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Antoine De Saint Exupery 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 151 m² | 295 000 € | 1 954 |
| 02/06/2025 | 37 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 91 m² | 219 000 € | 2 407 |
| 16/01/2025 | 7 Rue Des Nesdes 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 290 m² | 720 000 € | 2 483 |
| 17/12/2024 | 8 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 163 m² | 425 000 € | 2 607 |