Signal Vente

45 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-Beauvoir

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2686E1654287Y

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2015
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 231 – 252 663 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison98 m²231 700 €2 364
03/12/202520 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison132 m²370 000 €2 803
07/10/20258 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²215 000 €2 389
08/09/202573 Rue De Chantemerle 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison106 m²314 400 €2 966
19/08/202524 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²230 000 €2 556
30/07/202531 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²172 000 €2 024
12/06/20254 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²220 300 €2 448
20/05/202518 Rue De Chantemerle 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison125 m²322 000 €2 576
18/04/2025178 Rte De Nouaille 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison95 m²208 000 €2 189
07/04/202522 Rue Georges Braque 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison79 m²217 000 €2 747
24/03/202537 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²185 000 €2 176
22/10/202429 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²200 000 €2 353
19/07/202415 A Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison67 m²174 000 €2 597
03/05/2024246 Rue De La Gibauderie 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison40 m²110 000 €2 750
02/05/2024228 Rue De La Gibauderie 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison40 m²100 000 €2 500