9 Rue de la Croix Berthon 86170 Neuville-de-Poitou
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2686E1650440Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Neuville-de-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 348 – 109 583 €
Soit2 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Du Muguet 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 110 m² | 199 900 € | 1 817 |
| 25/08/2025 | 22 Rue De La Bascule 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 |
| 07/08/2025 | 18 H Rue Des Lilas 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 11/04/2025 | 55 Rue Des Lilas 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 29/08/2024 | 53 Rue Des Lilas 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 138 m² | 230 000 € | 1 667 |
| 05/12/2023 | 52 Rue Des Lilas 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 142 m² | 160 000 € | 1 127 |