Signal Vente

37 Rue Jacques Duclos 86530 Naintré

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2686E1648737M

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1990
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 739 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 760 – 188 718 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202525 Rue De La Jaulnerie 86530 NaintréMaison50 m²50 000 €1 000
26/05/20257 Rue De Chedeville 86530 NaintréMaison98 m²223 000 €2 276
19/05/202513 Rue Jacques Duclos 86530 NaintréMaison76 m²165 000 €2 171
17/01/20257 Rue Du Bicentenaire 86530 NaintréMaison96 m²120 300 €1 253
14/10/202411 Rue De La Jaulnerie 86530 NaintréMaison80 m²118 000 €1 475
19/07/202411 Rue Henri Barbusse 86530 NaintréMaison155 m²120 000 €774
20/06/202430 Rue Romain Rolland 86530 NaintréMaison92 m²120 000 €1 304
02/02/202418 Rue Romain Rolland 86530 NaintréMaison80 m²106 500 €1 331