Signal Vente

2 Rue Villecourt 86200 Loudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2686E1643495W

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 734 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 151 – 70 612 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202526 Rue Des Capucins 86200 LoudunMaison113 m²60 000 €531
27/10/202528 Rue De La Porte Saint Nicolas 86200 LoudunAppartement26 m²145 000 €5 577
27/10/202528 Rue De La Porte Saint Nicolas 86200 LoudunAppartement23 m²145 000 €6 304
27/10/202528 Rue De La Porte Saint Nicolas 86200 LoudunAppartement25 m²145 000 €5 800
27/10/202528 Rue De La Porte Saint Nicolas 86200 LoudunAppartement49 m²145 000 €2 959
27/10/202528 Rue De La Porte Saint Nicolas 86200 LoudunAppartement27 m²145 000 €5 370
22/08/202529 Rue De La Porte Saint Nicolas 86200 LoudunMaison60 m²139 500 €2 325
25/07/202521 Rue Renaudot 86200 LoudunAppartement39 m²35 000 €897
25/07/202521 Rue Renaudot 86200 LoudunAppartement53 m²35 000 €660
25/07/202521 Rue Renaudot 86200 LoudunAppartement55 m²35 000 €636
25/07/202521 Rue Renaudot 86200 LoudunAppartement25 m²35 000 €1 400
15/07/202511 Pl De La Porte Saint Nicolas 86200 LoudunMaison205 m²292 000 €1 424
11/07/202515 Rue Des Fontaines Blanches 86200 LoudunMaison93 m²25 000 €269
17/02/202543 Rue De La Porte Saint Nicolas 86200 LoudunMaison76 m²160 000 €2 105
11/02/20253 Av De Leuze 86200 LoudunAppartement108 m²60 000 €556