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13 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2686E1630149O

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1975
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Châtellerault (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 961 – 99 737 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Av Marechal Foch 86100 ChâtelleraultAppartement42 m²62 500 €1 488
17/12/202547 Rue General Reibel 86100 ChâtelleraultMaison80 m²108 000 €1 350
12/12/202511 Rue Villevert 86100 ChâtelleraultMaison130 m²110 000 €846
08/12/202514 Rue General Reibel 86100 ChâtelleraultMaison240 m²162 000 €675
19/11/202517 Av Marechal Foch 86100 ChâtelleraultAppartement59 m²94 340 €1 599
19/11/202521 Bd Sadi Carnot 86100 ChâtelleraultMaison108 m²113 000 €1 046
29/10/20252 Rue Jules Ferry 86100 ChâtelleraultMaison110 m²330 000 €3 000
29/10/20252 Rue Jules Ferry 86100 ChâtelleraultAppartement99 m²330 000 €3 333
29/10/20252 Rue Jules Ferry 86100 ChâtelleraultAppartement69 m²330 000 €4 783
29/10/20252 Rue Jules Ferry 86100 ChâtelleraultAppartement75 m²330 000 €4 400
23/10/202547 Bd Victor Hugo 86100 ChâtelleraultAppartement75 m²100 000 €1 333
20/10/202522 Rue De La Renaitrie 86100 ChâtelleraultMaison103 m²13 125 €127
10/10/202575 Rue General Reibel 86100 ChâtelleraultMaison61 m²55 000 €902
17/09/20255 Rue Denise Miaille 86100 ChâtelleraultMaison79 m²133 290 €1 687
03/09/202520 Av Marechal Leclerc 86100 ChâtelleraultMaison35 m²60 000 €1 714