Signal Vente

28 Rue Martin Luther King 86550 Mignaloux-Beauvoir

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2686E1614172B

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2019
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 989 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation357 833 – 420 065 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue Nelson Mandela 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement57 m²129 731 €2 276
27/05/202526 Rue Des Fougeres 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement63 m²145 000 €2 302
28/03/202530 Rue Des Fougeres 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement62 m²137 200 €2 213
19/12/202429 Rue Des Fougeres 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison104 m²225 000 €2 163
16/12/202414 Rue Madeleine Cinquin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison81 m²195 000 €2 407
05/11/202426 Rue Martin Luther King 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison71 m²175 000 €2 465