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4 Allée du Clos 86170 Champigny en Rochereau

Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2686E1611488V

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2013
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Champigny en Rochereau (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 162 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation102 532 – 120 364 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 All Du Clos 86170 Champigny en RochereauMaison61 m²165 000 €2 705
29/07/20253 Rue Quereux Du Sable 86170 Champigny en RochereauMaison219 m²305 000 €1 393
18/07/202512 A All Des Erables 86170 Champigny en RochereauMaison124 m²215 000 €1 734
28/03/20255 Rue Du Maupas 86170 Champigny en RochereauMaison99 m²150 000 €1 515
28/02/202516 B Rue Des Moulins Rochereau Le 86170 Champigny en RochereauMaison110 m²196 000 €1 782
20/02/20255 Rue Des Moulins Rochereau Le 86170 Champigny en RochereauMaison70 m²131 500 €1 879
06/11/20248 Rue Des Grands Pres 86170 Champigny en RochereauMaison68 m²150 000 €2 206
19/09/202413 Rue Quereux Du Sable 86170 Champigny en RochereauMaison75 m²100 000 €1 333
29/08/20246 All Des Erables 86170 Champigny en RochereauMaison64 m²66 890 €1 045
01/08/20249 All Des Troenes 86170 Champigny en RochereauMaison78 m²88 100 €1 129
01/08/20248 Rue Quereux Du Sable 86170 Champigny en RochereauMaison95 m²120 600 €1 269
31/07/20241 B Rue Quereux Du Sable 86170 Champigny en RochereauMaison127 m²183 250 €1 443
22/03/202411 All De L Aubepine 86170 Champigny en RochereauMaison65 m²118 000 €1 815
27/02/202411 Che Des Ajoncs 86170 Champigny en RochereauMaison88 m²175 000 €1 989
31/10/202316 Rue Des Grands Pres 86170 Champigny en RochereauMaison80 m²131 000 €1 638