13 Rue Nungesser 86580 Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2686E1610144D
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 895 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Biard (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 487 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 777 – 230 999 €
Soit1 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 15 Rue Des Charmes 86580 Biard | Maison | 102 m² | 273 000 € | 2 676 |
| 14/08/2025 | 4 All Du Petit Bois 86580 Biard | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 05/09/2024 | 5002 Rte De Bellevue 86580 Biard | Maison | 20 m² | 56 000 € | 2 800 |
| 24/05/2024 | 2 All Du Petit Bois 86580 Biard | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |