26 Place du Champ de Foire 86140 Lencloître
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2686E1585256X
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 601 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 689 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 111 – 268 956 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Imp Du Pre Sec 86140 Lencloître | Maison | 89 m² | 137 800 € | 1 548 |
| 03/10/2025 | 21 Rue Louis Pasteur 86140 Lencloître | Maison | 100 m² | 37 000 € | 370 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Louis Pasteur 86140 Lencloître | Maison | 209 m² | 180 000 € | 861 |
| 30/07/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 86140 Lencloître | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 30/07/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 86140 Lencloître | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 15/11/2024 | 4 Pl Du Champ De Foire 86140 Lencloître | Maison | 122 m² | 80 000 € | 656 |
| 29/10/2024 | 2 Rue De La Taille Des Lys 86140 Lencloître | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 26/09/2024 | 52 Rue De La Taille Des Lys 86140 Lencloître | Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 |
| 24/07/2024 | 5 All De La Foret 86140 Lencloître | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 03/04/2024 | 27 B Chem De Malfiance 86140 Lencloître | Maison | 94 m² | 190 570 € | 2 027 |
| 06/03/2024 | 1 Rue D'otzberg 86140 Lencloître | Maison | 69 m² | 125 282 € | 1 816 |
| 30/01/2024 | 12 Pl Du Champ De Foire 86140 Lencloître | Maison | 326 m² | 230 000 € | 706 |
| 30/01/2024 | 10 Pl Du Champ De Foire 86140 Lencloître | Maison | 159 m² | 230 000 € | 1 447 |
| 22/12/2023 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 86140 Lencloître | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 |
| 25/10/2023 | 8 Av De La Gare 86140 Lencloître | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |