53 Rue de Poitiers 86800 Saint-Julien-l'Ars
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2686E1570177Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 279 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Saint-Julien-l'Ars (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 518 – 264 738 €
Soit1 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 3 Rue Des Fleurs 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 126 m² | 170 620 € | 1 354 |
| 25/09/2024 | 53 Rue De Poitiers 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 23/02/2024 | 4 Rue Du Bois Sene 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 19/12/2023 | 7 Rue Des Lilas 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 50 m² | 83 750 € | 1 675 |