5 Rue Anne Frank 86400 Civray
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2686E1563850P
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1978-1982
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 311 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 515 – 82 778 €
Soit1 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Andre Malraux 86400 Civray | Maison | 79 m² | 75 500 € | 956 |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 75 m² | 81 285 € | 1 084 |
| 29/08/2025 | 8 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 |
| 30/07/2025 | 5 Pl De Downham Market 86400 Civray | Maison | 86 m² | 76 000 € | 884 |
| 17/06/2025 | 1 Rue De Downham Market 86400 Civray | Appartement | 81 m² | 40 000 € | 494 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Coudrais 86400 Civray | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 |
| 24/10/2024 | 12 Rue Des Coudrais 86400 Civray | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 02/09/2024 | 6 Rue Des Coudrais 86400 Civray | Maison | 72 m² | 82 500 € | 1 146 |
| 10/06/2024 | 4 Rue Anne Frank 86400 Civray | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 22/05/2024 | 11 Rue Des Coudrais 86400 Civray | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 |
| 17/05/2024 | 15 Rue Des Coudrais 86400 Civray | Maison | 108 m² | 135 000 € | 1 250 |
| 06/02/2024 | 15 Rue Salvador Allende 86400 Civray | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 09/11/2023 | 15 Rue Marie Curie 86400 Civray | Maison | 100 m² | 86 000 € | 860 |