7 Place de la Mairie 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2686E1563422D
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1979
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 146 – 229 084 €
Soit2 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 All De Bel Air 86360 Montamisé | Maison | 86 m² | 269 900 € | 3 138 |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Clos 86360 Montamisé | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 30/05/2024 | 6 Rue De L Eglise 86360 Montamisé | Appartement | 62 m² | 104 500 € | 1 685 |
| 07/03/2024 | 7 Rue Des Ecoles 86360 Montamisé | Maison | 118 m² | 239 000 € | 2 025 |
| 12/10/2023 | 4 Pl De L Eglise 86360 Montamisé | Maison | 128 m² | 140 000 € | 1 094 |