7 Rue des Fosses 86170 Avanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2686E1558832P
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 593 – 176 783 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17 Rue D Anjou 86170 Avanton | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Bail 86170 Avanton | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Bail 86170 Avanton | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Bail 86170 Avanton | Maison | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 22/08/2024 | 33 Rue De Pache 86170 Avanton | Maison | 210 m² | 420 000 € | 2 000 |
| 26/07/2024 | 15 Rue De Pache 86170 Avanton | Maison | 107 m² | 249 990 € | 2 336 |