Signal Vente

28 Rue de Chauvigny 86800 Saint-Julien-l'Ars

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2686E1556813Y

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Saint-Julien-l'Ars (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 964 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 487 – 384 442 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Rue De La Vallee 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison132 m²200 000 €1 515
25/08/202523 Rue De Beaulieu 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison149 m²152 000 €1 020
02/05/202517 Rue De La Jambe A L Ane 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison60 m²194 000 €3 233
19/11/202419 Rue De Chauvigny 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison50 m²75 000 €1 500
13/08/202428 Rue De Chauvigny 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison150 m²276 750 €1 845
24/05/202414 Rue Des Platanes 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison68 m²99 000 €1 456
02/04/20241 Rue De La Jambe A L Ane 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison80 m²80 000 €1 000