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3 Cité des 4 Vents 86190 Vouillé

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j)

E énergieE GESn° 2686E1555712P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 000 – 151 435 €
Soit1 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Du Coquet 86190 VouilléMaison140 m²228 142 €1 630
24/11/20252 Cite Des Quatre Vents 86190 VouilléMaison103 m²159 000 €1 544
19/11/20257 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison96 m²102 000 €1 063
13/11/20255213 A Rue Du Tram 86190 VouilléMaison105 m²162 000 €1 543
31/10/20252 Rue Du Puits Grippon 86190 VouilléMaison100 m²90 000 €900
09/10/20257 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison62 m²120 000 €1 935
25/09/202511 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison70 m²152 000 €2 171
30/07/202536 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison97 m²170 000 €1 753
16/07/202545 T Rue Gambetta 86190 VouilléMaison87 m²170 000 €1 954
23/06/202538 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison124 m²188 000 €1 516
23/06/202524 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison53 m²155 900 €2 942
28/03/20251 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison70 m²150 000 €2 143
08/11/202421 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison128 m²185 700 €1 451
23/09/20242 Cite Des Fleurs 86190 VouilléMaison105 m²165 000 €1 571
19/07/202429 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison79 m²138 500 €1 753