1 Rue des Mesanges 86400 Savigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2686E1539469W
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 342 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Savigné (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 868 – 158 323 €
Soit944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5257 Vergne 86400 Savigné | Maison | 114 m² | 115 000 € | 1 009 |
| 19/03/2025 | 5296 La Gilardiere 86400 Savigné | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 27/09/2024 | 8 Rue Des Mesanges 86400 Savigné | Maison | 201 m² | 280 000 € | 1 393 |
| 30/01/2024 | 9 Rue Des Iris 86400 Savigné | Maison | 78 m² | 45 000 € | 577 |