Signal Vente

21 Rue Maurice Ravel 86530 Naintré

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2686E1515487M

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1981
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 783 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 440 – 234 125 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202517 Rue Pablo Picasso 86530 NaintréMaison82 m²184 900 €2 255
16/07/202516 Rue Camille Claudel 86530 NaintréMaison90 m²160 000 €1 778
07/07/20259 Rue Louis Pergaud 86530 NaintréMaison82 m²171 000 €2 085
28/04/202513 Rue Jean Cocteau 86530 NaintréMaison134 m²147 000 €1 097
28/03/20256 Rue Louis Pergaud 86530 NaintréMaison82 m²105 000 €1 280
27/01/202529 Rue Benoit Frachon 86530 NaintréMaison82 m²155 100 €1 891
13/12/20242 Rue Des Varennes 86530 NaintréMaison53 m²151 000 €2 849
25/10/20237 Rue Maryse Bastie 86530 NaintréMaison89 m²227 000 €2 551