163 Rue Honoré de Balzac 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2686E1498537O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2001-2005
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 866 – 151 277 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 143 Rue Honore De Balzac 86530 Naintré | Maison | 122 m² | 340 000 € | 2 787 |
| 28/08/2025 | 147 Rue Honore De Balzac 86530 Naintré | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 11/10/2024 | 80 Rue De Bretagne 86530 Cenon-sur-Vienne | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 |