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10 Rue de la Gare 86600 Lusignan

Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2686E1490398N

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1963
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 111 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Lusignan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 156 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 558 – 88 698 €
Soit1 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202537 Rue De La Guilbauderie 86600 LusignanMaison115 m²160 000 €1 391
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement49 m²135 000 €2 755
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement130 m²135 000 €1 038
24/07/20254 Rte De Jazeneuil 86600 LusignanMaison53 m²120 000 €2 264
28/06/20256 Rue De La Roche Grolleau 86600 LusignanMaison128 m²155 000 €1 211
06/06/20254 Rue Des Chateliers 86600 LusignanMaison84 m²79 500 €946
24/04/20253 Rue De La Guilbauderie 86600 LusignanMaison90 m²78 000 €867
07/03/202512 Rue Des Vallees 86600 LusignanMaison71 m²110 000 €1 549
21/10/20241 Rue Des Vallees 86600 LusignanMaison81 m²97 800 €1 207
07/08/202415 Av De La Liberation 86600 LusignanMaison42 m²38 000 €905
05/07/20248 Rue De La Gare 86600 LusignanMaison205 m²223 000 €1 088
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement45 m²263 000 €5 844
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement63 m²263 000 €4 175
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement55 m²263 000 €4 782
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement88 m²263 000 €2 989