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32 Boulevard du Pont Joubert 86000 Poitiers

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2686E1466895O

E énergie   D GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1900
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement151 m²CB16461
27/04/2026appartement0107 m²DD20541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 322 – 199 944 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202564 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement25 m²55 000 €2 200
25/11/202510 Rue Arthur De La Mauviniere 86000 PoitiersAppartement33 m²80 000 €2 424
17/11/202586 Grand Rue 86000 PoitiersMaison110 m²250 000 €2 273
05/11/202585 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement46 m²106 000 €2 304
17/10/20258 Rue Du Petit Polygone 86000 PoitiersMaison98 m²190 000 €1 939
07/10/20252 Bd Anatole France 86000 PoitiersAppartement44 m²60 600 €1 377
01/10/202512 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement84 m²126 000 €1 500
22/09/20257 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement25 m²62 500 €2 500
22/09/20254 Bd Anatole France 86000 PoitiersAppartement24 m²62 000 €2 583
15/09/202554 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement33 m²85 000 €2 576
11/09/202544 Bd Du Colonel Barthal 86000 PoitiersAppartement1 m²112 000 €112 000
11/09/202515 Rue Des Dunes 86000 PoitiersMaison50 m²112 000 €2 240
11/09/202513 Rue Des Carolus 86000 PoitiersAppartement31 m²70 000 €2 258
09/09/20251 B Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement68 m²170 500 €2 507
08/09/20255 Rue Du Pigeon Blanc 86000 PoitiersAppartement24 m²72 500 €3 021