Signal Vente

22 Rue des Cavaliers du Roi 86460 Availles-Limouzine

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2686E1430633W

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2025maison0118 m²EC31238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 990 €/m² à Availles-Limouzine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 709 – 115 876 €
Soit911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Des Cavaliers 86460 Availles-LimouzineMaison90 m²58 000 €644
16/10/20257 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison62 m²23 000 €371
05/05/202512 Rue Du Chateau 86460 Availles-LimouzineMaison102 m²46 667 €458
30/04/202520 Rue De L Eglise 86460 Availles-LimouzineMaison95 m²120 000 €1 263
04/02/202511 Pl Adrien Bernard 86460 Availles-LimouzineMaison115 m²58 000 €504
22/01/20252 Imp Des Cavaliers 86460 Availles-LimouzineMaison67 m²45 000 €672
09/01/20258 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison120 m²37 000 €308
09/01/20258 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison39 m²37 000 €949
05/09/20245 Pl Adrien Bernard 86460 Availles-LimouzineMaison100 m²69 000 €690
02/07/20243 Che Du Port 86460 Availles-LimouzineMaison69 m²62 510 €906
25/06/202425 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison80 m²63 035 €788
26/02/20241 Rue De La Gare 86460 Availles-LimouzineMaison40 m²17 500 €438
23/02/202427 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison42 m²17 000 €405
14/02/20243 Imp Du Chateau 86460 Availles-LimouzineMaison62 m²32 400 €523
30/01/202421 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison97 m²11 000 €113