1 Lieu Dit les Petits Coudrais 86400 Civray
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2686E1420471A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface243 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 677 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 526 – 272 965 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.