Signal Vente

11 Avenue de Saintonge 86600 Lusignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2686E1401036N

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Lusignan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 641 – 93 491 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202537 Rue De La Guilbauderie 86600 LusignanMaison115 m²160 000 €1 391
20/10/20251 All Des Tilleuls 86600 LusignanMaison75 m²89 000 €1 187
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement49 m²135 000 €2 755
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement130 m²135 000 €1 038
06/06/20254 Rue Des Chateliers 86600 LusignanMaison84 m²79 500 €946
24/04/20253 Rue De La Guilbauderie 86600 LusignanMaison90 m²78 000 €867
16/12/20243 Rue Des Chataigniers 86600 LusignanMaison80 m²153 000 €1 913
09/12/20241 Rue Saint Martin 86600 LusignanAppartement32 m²11 000 €344
21/10/20241 Rue Des Vallees 86600 LusignanMaison81 m²97 800 €1 207
08/10/20241 Rte De Vivonne 86600 LusignanMaison72 m²201 000 €2 792
07/08/202415 Av De La Liberation 86600 LusignanMaison42 m²38 000 €905
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement45 m²263 000 €5 844
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement63 m²263 000 €4 175
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement55 m²263 000 €4 782
02/04/202416 Rue De Chypre 86600 LusignanAppartement88 m²263 000 €2 989