Signal Vente

50 Avenue de Lattre de Tassigny 86270 La Roche-Posay

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2686E1346270D

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 412 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à La Roche-Posay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 824 – 150 054 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20257 Rue Des Sarrazins 86270 La Roche-PosayMaison76 m²150 000 €1 974
24/06/20253 Imp Des Primeveres 86270 La Roche-PosayMaison108 m²211 700 €1 960
27/05/202540 Av Mal De Lattre De Tassigny 86270 La Roche-PosayMaison121 m²75 000 €620
27/03/202543 Av Mal De Lattre De Tassigny 86270 La Roche-PosayMaison167 m²285 000 €1 707
19/03/20257 Rue Du Huit Mai 1945 86270 La Roche-PosayMaison97 m²130 000 €1 340
19/11/20249 Rue Des Sarrazins 86270 La Roche-PosayMaison122 m²180 000 €1 475