2 Rue de la Vallée Sèche 86440 Migné-Auxances
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2686E1315229G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1975
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 106 – 310 037 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Rue Du Pontreau 86440 Migné-Auxances | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 |
| 27/05/2024 | 10 Rue Du Moulin Neuf 86440 Migné-Auxances | Maison | 150 m² | 176 734 € | 1 178 |
| 14/05/2024 | 6 Rue Du Moulin Neuf 86440 Migné-Auxances | Maison | 51 m² | 109 000 € | 2 137 |