11 Thou 86480 Rouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2686E1287268V
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2013-2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé605 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 198 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation94 787 – 111 272 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 5647 Thou 86480 Rouillé | Maison | 100 m² | 112 100 € | 1 121 |