21 Rue du Paradis 86480 Rouillé
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2686E1249657G
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2005
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 656 – 127 552 €
Soit1 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 34 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 125 m² | 137 390 € | 1 099 |
| 01/08/2025 | 25 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 93 m² | 103 000 € | 1 108 |
| 10/01/2025 | 19 Rue Rabat 86480 Rouillé | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 10/01/2025 | 19 Rue Rabat 86480 Rouillé | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 31/12/2024 | 7 Rue Du Paradis 86480 Rouillé | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 30/11/2024 | 28 Cite Du Champ De L Allee 86480 Rouillé | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 03/10/2024 | 14 B Pl Du Huit Mai 86480 Rouillé | Maison | 40 m² | 24 500 € | 613 |
| 01/08/2024 | 12 Cite Du Champ De L Allee 86480 Rouillé | Maison | 86 m² | 124 000 € | 1 442 |
| 31/05/2024 | 22 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 35 m² | 153 000 € | 4 371 |
| 31/05/2024 | 22 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 45 m² | 153 000 € | 3 400 |
| 31/05/2024 | 22 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 |
| 30/05/2024 | 8 Pl Du Huit Mai 86480 Rouillé | Maison | 94 m² | 122 000 € | 1 298 |
| 15/04/2024 | 15 Rue Basse 86480 Rouillé | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 08/03/2024 | 13 Cite Du Champ De L Allee 86480 Rouillé | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 28/02/2024 | 18 Rue De L Epine 86480 Rouillé | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |