Signal Vente

4 Rue de Vaugendron 86190 Vouillé

Maison · étage 0 · 307 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieA GESn° 2686E1204913I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface307 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 021 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation575 057 – 675 067 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Cite Des Quatre Vents 86190 VouilléMaison103 m²159 000 €1 544
13/11/20255213 A Rue Du Tram 86190 VouilléMaison105 m²162 000 €1 543
31/10/20252 Rue Du Puits Grippon 86190 VouilléMaison100 m²90 000 €900
16/09/20252 Rue Du Lac 86190 VouilléMaison131 m²170 000 €1 298
04/09/20255 Ham Des Guigniers 86190 VouilléMaison62 m²123 100 €1 985
01/08/202519 Rue Du Val Montour 86190 VouilléMaison94 m²200 000 €2 128
02/07/20252 B Rue Du Val Montour 86190 VouilléMaison106 m²187 000 €1 764
23/06/202538 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison124 m²188 000 €1 516
12/02/20256 Ham Des Guigniers 86190 VouilléMaison77 m²155 500 €2 019
23/10/20244 Ham Des Guigniers 86190 VouilléMaison77 m²142 500 €1 851
20/08/202418 Rue Du Tram 86190 VouilléMaison97 m²183 000 €1 887
19/07/202429 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison79 m²138 500 €1 753
31/05/20242 Res Puits Grippon 86190 VouilléMaison70 m²148 000 €2 114
20/12/20237 Ham Des Guigniers 86190 VouilléMaison62 m²141 500 €2 282
14/12/202310 Rue Des Cites 86190 VouilléMaison70 m²159 000 €2 271