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1 Rue de la Croix 86190 Vouillé

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2686E1203459K

G énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1900
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Vouillé (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 566 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 708 – 57 179 €
Soit1 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Res De Perigny 86190 VouilléMaison136 m²279 000 €2 051
06/11/202522 Rue De Terrefort 86190 VouilléMaison99 m²262 400 €2 651
31/07/20258 Clos De La Pirochere 86190 VouilléMaison80 m²208 650 €2 608
18/04/202529 B Rue De Terrefort 86190 VouilléMaison97 m²207 130 €2 135
06/11/202419 Rue De La Croix 86190 VouilléMaison97 m²166 700 €1 719
02/08/20246 Clos De La Pirochere 86190 VouilléMaison62 m²141 000 €2 274
04/07/202411 Clos De La Pirochere 86190 VouilléMaison121 m²180 000 €1 488
24/05/202418 Rue Des Coteaux 86190 VouilléMaison97 m²190 000 €1 959