Signal Vente

220 Route de Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

F énergieF GESn° 2686E1198218V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 760 – 307 284 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025238 Rte De Nouaille 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison103 m²220 000 €2 136